Khám Phá Nguyên Nhân Mái Ngói Thấm Nước và Cách Sửa Chữa Đúng Cách

Sơn Tín Phát Việt Nam
Jun 20
3 min read

Mái nhà là phần “lá chắn” đầu tiên chống lại nắng, mưa, gió bão để bảo vệ không gian sống bên trong. Tuy nhiên, khi mái ngói bị dột, không chỉ gây phiền toái trong sinh hoạt mà còn tiềm ẩn nguy cơ hư hỏng nghiêm trọng cho kết cấu ngôi nhà. Bài viết dưới đây từ Sơn Tín Phát sẽ giúp bạn hiểu rõ vì sao mái ngói lại bị dột và cách xử lý hiệu quả, bền vững theo thời gian.

🌧 Những Nguyên Nhân Phổ Biến Gây Dột Mái Ngói

Hiện tượng thấm dột mái ngói thường bắt nguồn từ nhiều lý do khác nhau. Một số nguyên nhân phổ biến nhất bao gồm:

🔸 1. Ngói bị vỡ, nứt hoặc xô lệch

Do va đập, vật rơi, giãn nở nhiệt hoặc tuổi thọ vật liệu, các viên ngói có thể bị nứt hoặc xô lệch khỏi vị trí ban đầu, tạo ra khe hở cho nước mưa thấm vào.

🔸 2. Lợp ngói sai kỹ thuật

Việc thi công mái ngói không đúng tiêu chuẩn – chẳng hạn như lợp ngói không đủ độ chồng mí, thiếu lớp lót hoặc không đảm bảo độ dốc mái – khiến nước dễ thấm qua các điểm tiếp nối.

🔸 3. Không có lớp chống thấm phụ trợ

Mái ngói truyền thống thường thiếu lớp màng chống thấm bên dưới. Khi có mưa lớn kéo dài, nước có thể tràn ngược hoặc thẩm thấu qua các khe ngói vào bên trong.

🔸 4. Hệ thống thoát nước mái không hiệu quả

Máng xối hoặc ống dẫn nước bị tắc, hư hỏng sẽ khiến nước bị ứ đọng, gây ra hiện tượng thấm ngược hoặc tràn lên mái.

🔸 5. Rêu mốc, bụi bẩn tích tụ lâu ngày

Khi mái ngói phủ đầy rêu hoặc lá cây, nước sẽ bị giữ lại lâu hơn, tạo áp lực thẩm thấu qua các mạch ngói, gây dột từ từ.

✅ Giải Pháp Khắc Phục Mái Ngói Bị Dột Hiệu Quả Và Bền Vững

Dưới đây là những biện pháp xử lý mái dột được các chuyên gia tại Sơn Tín Phát áp dụng thành công cho hàng nghìn công trình:

✅ 1. Thay thế hoặc chỉnh sửa viên ngói hư hỏng

Kiểm tra định kỳ mái ngói để phát hiện và thay thế các viên bị nứt, vỡ hoặc xô lệch giúp xử lý nhanh các vị trí bị dột cục bộ.

✅ 2. Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng cho mái ngói

Phủ một lớp sơn chống thấm gốc Acrylic hoặc Polyurethane lên mái là cách hiệu quả để ngăn nước thẩm thấu và kéo dài tuổi thọ mái. Sơn Tín Phát hiện cung cấp các dòng sơn chuyên biệt cho mái ngói, có khả năng kháng nước, chống rêu mốc và bền màu theo thời gian.

✅ 3. Vệ sinh mái và hệ thống thoát nước định kỳ

Giữ cho máng xối, ống dẫn nước thông suốt, đồng thời loại bỏ rêu mốc, lá cây bám trên mái sẽ giúp nước thoát nhanh và hạn chế tình trạng ứ đọng gây dột.

✅ 4. Cải tạo kết cấu hoặc lợp lại mái nếu cần thiết

Đối với các mái đã quá cũ, bị thấm dột diện rộng hoặc lỗi kỹ thuật từ đầu, nên cải tạo lại phần kết cấu, bổ sung lớp lót chống thấm và lợp ngói theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

🛠 Dịch Vụ Chống Thấm Mái Ngói Trọn Gói – Sơn Tín Phát

Tại Sơn Tín Phát, chúng tôi cung cấp giải pháp chống thấm mái ngói chuyên nghiệp từ A đến Z, gồm:

🔍 Khảo sát miễn phí tại công trình

📋 Đánh giá tình trạng mái và tư vấn phương án phù hợp

🎨 Sử dụng sơn chống thấm cao cấp, tương thích với từng loại mái

🛠 Đội ngũ thi công tay nghề cao, thực hiện nhanh chóng, chuẩn kỹ thuật

🧾 Bảo hành rõ ràng – Cam kết chất lượng sau thi công

📞 Liên Hệ Ngay Để Sơn Tín Phát Giúp Bạn Xử Lý Dứt Điểm Mái Dột

Đừng để mái dột làm gián đoạn cuộc sống của bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng:

☎️ Hotline: 0938 08 09 46

🌐 Website: https://tamlopbitum.vn/

🏢 Trụ sở: 123 Đường ABC, Quận XYZ, TP. HCM