top of page
  • Instagram
  • Facebook
  • X
  • Pinterest

Chi phí lợp ngói bao nhiêu? Cập nhật mới nhất 2025

Khi xây mới hoặc sửa mái nhà, câu hỏi “Chi phí lợp ngói bao nhiêu?” luôn khiến nhiều người băn khoăn. Ngoài ra, chọn loại ngói nào vừa đẹp vừa bền cũng là vấn đề quan trọng. Nếu bạn đang tìm câu trả lời, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ chi phí lợp ngói năm 2025, kèm theo bảng giá chi tiết từng loại ngói, hỗ trợ bạn đưa ra lựa chọn thông minh.




1. Chi phí lợp ngói phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Chi phí lợp ngói không cố định mà biến động theo nhiều yếu tố như loại ngói, diện tích mái, hệ khung kèo, nhân công thi công và địa điểm xây dựng. Cụ thể:


Loại ngói sử dụng

Ngói trên thị trường rất đa dạng với mức giá, độ bền và thẩm mỹ khác nhau, ví dụ:

Ngói đất nung: truyền thống, bền, màu sắc tự nhiên, giá rẻ.

Ngói tráng men: bề mặt bóng đẹp, chống rêu mốc tốt, giá nhỉnh hơn.

Ngói Nhật (ngói sóng lớn): kiểu dáng hiện đại, sang trọng, độ bền cao, giá cao.

Ngói bitum phủ đá: siêu nhẹ, cách nhiệt tốt, dễ thi công, phù hợp nhà hiện đại, giá cao nhất trong nhóm.

Mỗi loại ngói phù hợp với phong cách kiến trúc khác nhau, vừa ảnh hưởng thẩm mỹ vừa ảnh hưởng ngân sách của bạn.


Diện tích và độ dốc mái

Diện tích mái càng lớn thì chi phí càng cao. Ngoài ra, mái có độ dốc lớn cần nhiều ngói hơn do độ chồng mí, thi công khó hơn nên chi phí nhân công cũng tăng.


Hệ khung kèo

Phần khung kèo chiếm tỷ trọng lớn trong chi phí thi công mái. Thường dùng khung kèo thép nhẹ, kèo gỗ hoặc xà gồ sắt hộp. Chất liệu và thiết kế càng tốt thì chi phí càng cao.


Nhân công và địa điểm thi công

Chi phí nhân công lợp ngói khác nhau tùy vùng miền. Thành thị thường cao hơn nông thôn. Các khu vực núi, hải đảo khó vận chuyển thì giá nhân công và logistics tăng cao.

2. Bảng giá chi phí lợp ngói năm 2025 (tham khảo)

Loại ngói Giá vật tư (VNĐ/m²) Nhân công (VNĐ/m²) Tổng chi phí (VNĐ/m²)

Ngói đất nung 130.000 – 160.000 70.000 – 90.000 200.000 – 250.000

Ngói tráng men 160.000 – 190.000 80.000 – 100.000 240.000 – 290.000

Ngói Nhật 220.000 – 270.000 90.000 – 110.000 310.000 – 380.000

Ngói bitum phủ đá 270.000 – 330.000 100.000 – 130.000 370.000 – 460.000


Lưu ý: Bảng giá mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo thương hiệu, thời điểm và khối lượng công trình thực tế.


3. Cách tính tổng chi phí lợp ngói

Bạn có thể tính tổng chi phí lợp ngói theo công thức đơn giản sau:


r

Copy

Tổng chi phí = (Giá vật tư + Nhân công) x Diện tích mái

Ví dụ:

Bạn chọn ngói bitum phủ đá với giá vật tư 300.000đ/m², nhân công 120.000đ/m², diện tích mái 120m² thì:


→ Tổng chi phí = (300.000 + 120.000) x 120 = 50.400.000 đồng


Nếu cần thi công thêm hệ khung kèo, hãy cộng thêm khoảng 150.000 – 250.000đ/m² tùy chất liệu và thiết kế.


4. Ngói bitum phủ đá – Xu hướng lợp mái hiện đại, bền đẹp năm 2025

Trong các loại ngói hiện nay, ngói bitum phủ đá đang rất được ưa chuộng nhờ:


Trọng lượng nhẹ, giảm tải cho kết cấu nhà.


Khả năng cách nhiệt, chống nóng vượt trội.


Màu sắc đa dạng, bền màu, không phai dưới ánh nắng.


Dễ thi công, phù hợp nhiều loại mái phức tạp.


Độ bền cao, chống rêu mốc, không thấm nước.

5. Địa chỉ cung cấp ngói bitum phủ đá uy tín

Sơn Tín Phát tự hào là đơn vị tiên phong cung cấp và thi công ngói bitum phủ đá nhập khẩu chính hãng tại Việt Nam với:


Ngói bitum phủ đá cao cấp từ Hàn Quốc, châu Âu có giấy tờ CO, CQ đầy đủ.


Kho hàng luôn sẵn, giao hàng nhanh, số lượng lớn.


Đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm thi công biệt thự, resort, nhà dân dụng.


Tư vấn kỹ thuật miễn phí, hỗ trợ bản vẽ 3D mái ngói.


Chính sách bảo hành rõ ràng, cam kết đúng tiến độ và chất lượng.


Bạn đang cần tư vấn chi phí lợp ngói hoặc báo giá nhanh?


Gọi ngay Hotline: 0938 08 09 46 – Mr. Sơn


Truy cập website: https://tamlopbitum.vn/


Kết luận

Việc lựa chọn loại ngói và hiểu rõ chi phí lợp mái giúp bạn chuẩn bị ngân sách hợp lý, tránh phát sinh không mong muốn. Với xu hướng 2025, ngói bitum phủ đá là giải pháp hoàn hảo cho mái nhà bền đẹp, sang trọng và tiết kiệm chi phí lâu dài.


Hãy liên hệ Sơn Tín Phát ngay hôm nay để được tư vấn chuyên sâu và báo giá chính xác cho công trình của bạn!


 
 
 

Yorumlar

bottom of page